发泡聚氨酯由两组份组成，A组份为多元醇，B组份为异氰酸酯。施工过程中，将两种组分混合后喷入喷涂机中。这种材料是近几年才引进的。经过两三年在建筑保温防水方面的使用，有了很多的了解。有很多优点，应用范围也很广。

1. 保温隔热性能好。导热系数约为0.025，优于聚苯板，是目前较好的建筑保温材料。
2. 防水性能好。泡沫孔是封闭的，封闭率达95%，雨水不会从孔中渗出。
3. 由于现场喷涂，形成整体防水层，无接缝，任何聚合物卷材都达不到，减少了维护工作量。
4. 粘接性能好。它能与木材、金属、砖石、玻璃等材料粘结得非常牢固，而且它不怕强风。
5. 非常适用于新屋顶或旧屋顶的维修，尤其适用于旧屋顶的维修。不需要拆除原有的防水层和保温层，而只需要清除表面的灰尘和砂粒，然后喷涂即可。
6. 施工简单、快捷。每项工作每天可喷200多平方米，有利于抢进度。
7. 头结构很简单。喷涂聚氨酯发泡端头不需要特殊处理，大大简化了工作。如果使用卷材，应在女儿墙处留一个凹槽，两端应放在凹槽内。如果槽不能留下，应使用平铁钉关闭两端，并应应用嵌缝膏。
8. 经济效益好。如果保温层和防水层分开，不仅成本高，而且施工周期长，而发泡聚氨酯一次成活。

9. 耐老化性能好。据国外工程总结和研究试验，抗老化寿命可达30年。